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融信海亮华府 | 小面积 低总价 临街铺 限时臻藏

来源:未知 作者: 郭梦秋 人气:6857 发布时间:2020-07-14
摘要:优质的商业型地产,是一个城市经济繁荣程度的象征,其着陆的地方,往往是商业繁华、区域经济发达的地方,不但具有“硬性”价值作为支撑,并且由于其不限购不限贷等属性,相比住宅而言,更具有着巨大的发展前景。 |网络图 自2016年“房住不炒”政策出台以来,

优质的商业型地产,是一个城市经济繁荣程度的象征,其着陆的地方,往往是商业繁华、区域经济发达的地方,不但具有“硬性”价值作为支撑,并且由于其不限购不限贷等属性,相比住宅而言,更具有着巨大的发展前景。

| 网络图

自2016年“房住不炒”政策出台以来,商业地产就已呈井喷式发展。根据2016-2019中国商业地产大宗交易数据显示:近几年来,我国商业地产投资不但非常活跃,大宗交易金额更是连连攀升,从2016年以约2094亿创下新高,到2019年以4150亿元突破“4”字大关,仅用了四年。从中可以窥探出商业地产蕴藏的庞大投资价值。

数据来源:乐居财经《2019年全国大宗物业成交4150亿元》

如今,在各种投资渠道并行的经济市场上,银行存款回报率低下,股票虽然最近行情大好,但风险系数依然较高,而住宅因限购政策投资门槛大大增加,在诸多投资产品中,位于起步阶段的优质商业地产成为一个绝佳契机,其中,商铺更是成为广大投资爱好者的聚焦点。

低风险 高回报

商铺备受投资人士青睐

商铺回报率一般较高,且租金年增幅较大。同时,商铺出租还能收到一笔可观的进场费或转让费,脱手相对容易。

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此外,商铺作为一个稳定的投资产品,随着租金的不断提高,可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用,也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障,解决了很多投资者的后顾之忧。

小面积 低总价

船小好调头 铺小好出租

相比大商铺而言,小商铺小面积低总价的优势,将商铺门槛降到最低,也就意味着小商铺面向的租户群体更广,出租自然也就更容易。

较小的投资成本,足以支撑中小经营者从事与人们生活休戚相关的各种业态。这种贴近人们生活的经营项目,客群基本稳定,生存率很高,投资更有保障。

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灵活的选择就代表着更多的生存机会。小商铺的总价更有利于其他承租者入场,因而得以有效减少商铺的空租期,这样灵活的属性也是投资稳定性和低风险的来源。

商铺投资买对地段就成功了99%

李嘉诚先生有句经典名言,决定房产价值的三大因素:地段 地段 地段!可以说,地段是商铺价值高低的先决条件。交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”,否则只能称之为“仓库”。

那么,临泉哪里的商铺更值得投资?想来还是城市新芯、人口流动大的地方,而且要具备相应的品牌实力。

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如此看来,城南新芯的融信海亮华府商铺不失为一个好选择,目前项目主推建筑面积约24-42㎡临街铺,扼守交通繁华要道,既适宜开放式业态经营,又能够满足社区全龄层消费业态,投资自营两相宜。

政务城芯 不可比拟的价值高地

城市新芯的价值,重点表现在对于未来消费的吸引和聚拢区域内的人文气息,新城市的规划格局、政务中心的向心力以及优美舒适的居住环境,必将吸引大量的优质人群。

| 效果图

融信海亮华府地处城南新芯,西邻市政公园,北侧约500米即至城南公园,吸引着向往健康生活的人群。同时,周边临近县人民医院南区、四馆一中心(博物馆、档案馆、名人馆、图书馆、文化服务中心)、市政公园、城南公园、体育中心等,将形成未来文化消费经济的主场。

立体交通 占尽先机的广阔前景 

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融信海亮华府位于临泉城南新区,迎宾大道,交通路、教育路通达全城,霞光大道、兴泉大道连通内外,源源不断传送繁华商机。约1500米到达临泉汽车站,通往高铁站也非常便捷,将成为助力城南商业发展的经济动脉。

庞大客群 持续稳定的消费需求

| 实景图

融信海亮华府商铺周边群校环绕,临泉第二中学、慧峰中学、临化中学、日月潭学校紧邻项目,覆盖超20000名师生。项目自身总户数约1532户,近6000人,且周边社区林立,每个小区都在5000-10000人数,加上周边的流动人口,至少可覆盖5万人,汇聚稳定上升的熙攘人气。

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—— 融信海亮华府 ——

小面积  低总价 

总价 60万元/套起

商业12# 约24-42㎡临街铺

仅15套 掘金城芯


责任编辑:郭梦秋

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